Codice Ateco Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione

Denominazione Ateco

AFFITTO E GESTIONE DI BENI IMMOBILI PROPRI O IN LOCAZIONE

Codice Ateco

68.20

Gestione INPS consigliata:

ARTIGIANI

Regime forfettario

Rientri in regime forfettario?

Soglia:

85.000 €

Coefficiente di redditività:

86%

Classificazione

  • MATTIVITÀ IMMOBILIARI
  • 68Attività immobiliari
  • 68.2Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione
  • 68.20Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione

Descrizione

Note dalla sotto-categoria 68.20.01:

  • affitto e gestione di terreni adibiti con tralicci di supporto per antenne e cavidotti per telecomunicazioni

Note dalla sotto-categoria 68.20.02:

  • affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione, quali:
  • terreni non residenziali, inclusi quelli agricoli e forestali (esclusi terreni adibiti con tralicci di supporto per antenne e cavidotti per telecomunicazioni)
  • edifici non residenziali, inclusi uffici ed edifici industriali, magazzini, alberghi e altri edifici per il tempo libero, sale espositive, strutture per il deposito self-storage, negozi al dettaglio e centri commerciali, data center
  • affitto e gestione di locali destinati a mercati permanenti, ad esempio mercati ortofrutticoli
  • affitto di uffici non attrezzati, luoghi di co-working e uffici interamente attrezzati
  • affitto di impianti industriali e fabbriche, inclusi macchinari e attrezzature
  • affitto di locali attrezzati per l'erogazione di servizi sanitari da parte di terzi

Note dalla sotto-categoria 68.20.09:

  • affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione, quali:
  • edifici e alloggi residenziali
  • terreni residenziali
  • fornitura di case e appartamenti ammobiliati o non ammobiliati per soggiorni di lunga durata, su base annuale o più lunga
  • gestione di aree residenziali per case mobili (case trasportabili) come residenze primarie
  • affitto di case galleggianti (houseboat) non trasportabili come residenze primarie
  • sviluppo di progetti immobiliari (progetti edilizi) per la gestione in proprio di edifici cioè per la locazione di spazi in tali edifici
  • locazione di tetti, ad esempio per l'installazione di pannelli solari
  • fornitura di spazi destinati esclusivamente alla presa in pensione di animali

Note di esclusione

  • gestione di alberghi, alberghi di lusso, case per vacanze, affittacamere, aree di campeggio, aree di sosta per roulotte e altre strutture ricettive non residenziali o per brevi soggiorni (inclusi alloggi per studenti) cioè per un periodo inferiore a un anno, cfr. divisione 55
  • sviluppo di progetti immobiliari (progetti edilizi) per edifici residenziali e non residenziali finalizzati alla successiva vendita, cfr. 68.12
  • noleggio di macchinari, cfr. 77.3
  • attività di assistenza residenziale per anziani o persone con disabilità fisiche, incluse la supervisione e l'assistenza nella vita quotidiana, cfr. 87.30

Dalla sotto-categoria 68.20.02 sono escluse:

  • commercializzazione di licenze e altre autorizzazioni amministrative per l'esercizio di attività commerciali, cfr. 74.91.00

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