Codice Ateco Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione n.c.a.
Denominazione Ateco
AFFITTO E GESTIONE DI BENI IMMOBILI PROPRI O IN LOCAZIONE N.C.A.
Codice Ateco
68.20.09
Gestione INPS consigliata:
ARTIGIANI
Regime forfettario
Rientri in regime forfettario?
Sì
Soglia:
85.000 €
Coefficiente di redditività:
86%
Classificazione
- 68Attività immobiliari
- 68.20.0Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione
- 68.20.09Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione n.c.a.
Descrizione
- affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione, quali:
- edifici e alloggi residenziali
- terreni residenziali
- fornitura di case e appartamenti ammobiliati o non ammobiliati per soggiorni di lunga durata, su base annuale o più lunga
- gestione di aree residenziali per case mobili (case trasportabili) come residenze primarie
- affitto di case galleggianti (houseboat) non trasportabili come residenze primarie
- sviluppo di progetti immobiliari (progetti edilizi) per la gestione in proprio di edifici cioè per la locazione di spazi in tali edifici
- locazione di tetti, ad esempio per l'installazione di pannelli solari
- fornitura di spazi destinati esclusivamente alla presa in pensione di animali
Note di esclusione
Dalla classe 68.20 sono escluse:
- gestione di alberghi, alberghi di lusso, case per vacanze, affittacamere, aree di campeggio, aree di sosta per roulotte e altre strutture ricettive non residenziali o per brevi soggiorni (inclusi alloggi per studenti) cioè per un periodo inferiore a un anno, cfr. divisione 55
- sviluppo di progetti immobiliari (progetti edilizi) per edifici residenziali e non residenziali finalizzati alla successiva vendita, cfr. 68.12
- noleggio di macchinari, cfr. 77.3
- attività di assistenza residenziale per anziani o persone con disabilità fisiche, incluse la supervisione e l'assistenza nella vita quotidiana, cfr. 87.30
Aziende attive in Italia
Numero di imprese che usano il codice 68.20.09 come codice primario.
18.800
Top 5 regioni
- Lombardia6.539
- Veneto2.389
- Emilia-Romagna2.167
- Piemonte1.544
- Toscana1.310
- Altre regioni4.851
Top 5 province
- Milano2.587
- Bergamo1.007
- Brescia930
- Roma847
- Torino640
- Altre province12.789
Nota — il codice 68.20.09 fa parte della classificazione ATECO 2025, in vigore dal 1° aprile 2025. La migrazione dei codici ATECO 2007 alla nuova classificazione è ancora in corso, quindi i dati potrebbero non rappresentare ancora la totalità delle imprese attive. Fonte: Unioncamere / InfoCamere, open data CC-BY 4.0.
Aggiornato al 31/03/2026
Domande frequenti
Affitto appartamenti residenziali di mia proprietà con contratti lunghi: il codice è 68.20.09?
Sì. Il 68.20.09 copre l'affitto e la gestione di alloggi residenziali propri per soggiorni di lunga durata, su base annuale o più. Per uffici, capannoni e altri immobili non residenziali si usa invece il 68.20.02.
Affitto i miei appartamenti come case vacanza per soggiorni brevi: 68.20.09 o property management 68.32.01?
Per i tuoi immobili affittati a lungo termine resti nel 68.20.09. La gestione di alloggi altrui per soggiorni brevi, sotto l'anno, per conto terzi rientra invece nel property management del 68.32.01. Conta se gli immobili sono tuoi o di clienti.
Concedo il tetto del mio edificio per pannelli solari: rientra nel 68.20.09?
Sì. La locazione di tetti, ad esempio per l'installazione di pannelli solari, è elencata tra le attività del 68.20.09. Se invece affitti un terreno con tralicci per telecomunicazioni, il codice diventa 68.20.01.